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以下内容只是理想模式，各位不要纠结封卡，资金链断裂，几十万是慢慢积累起来的，不是一步到位的，更何况本来还房贷的钱是可以存起来防止资金链断裂的！6 g& ]# ]* ^. w0 ~
真心想实验的可以仔细去揣摩，我敢说论坛肯定有大神做的到，问题是我不是那个大神！0 F/ S& D0 }/ l+ d; I: _( z4 B. G
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5 a* S( L3 q8 `0 y: U6 P! b" j. ]我突然想到一个问题
7 O3 W4 x$ z" q& ~假如我房贷50万每个月还3000 / D; @. v+ a" F* ?" |! L; J) U
我用信用卡无损TX3000出来还房贷
( U c6 S9 E( s; a第二个月用另一张卡TX6000出来还第一张信用卡和第二个月房贷 8 O7 j& z" ~& Y
第三个月用第一张卡TX9000
3 f* f7 I2 B: R% E1 X0 |) U3 V这样以此类推
. C, \! ^$ W0 m7 L/ ]30年以后我房贷还完了
7 b8 O/ A; I7 f+ H1 {信用卡欠账108万
" f; i ]" G- D! |! @$ W但是那时候108万跟现在108万不是一个数量级
& X8 S0 `. Q: ^( H! i* o5 g是不是我就赚到了
& r: e4 M5 x7 y假如到时候我有两张100万的卡
# F8 b! B Z- w/ n9 f我是不是就可以白住房子了
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* A, C. `/ x2 |9 h2 ]& l! _
) D" g+ X: W# D$ x以上所有内容只是理想模式，要求可以无损提现30年，当然卡越多、额度越大，操作性越高。
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[6 ^$ R1 A6 m. h4 Z8 {: \每个月还3000，30年就是3000*12*30=108W。3 S. B2 _( ^1 X A* ^
- a2 w2 P5 _8 b0 o4 C* z, ?这样算下来跟贷款最终还款总额一样，只不过是把30年间还的钱一直推到30年以后。倒不如直接无损TX50万一次性付款，这样就只有50万账单。; ~4 ^/ y" i& `+ \" \1 p7 e# {
如果一次50万太多，可以分期的时候选择最低期限一年，这样一年以后账单会变成50.4W。7 _% J" ]0 L* _4 p, C5 p: d
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7 l/ @1 q4 ]6 E8 ?- [我又考虑到一种新方法，还是TX还房贷（理想模式，大家就别纠结封卡什么的，大神肯定能做到），这样30年以后有108W账单。0 w8 z9 u; o5 }/ ]) j; Q+ Z
但是如果我还是按照每月3000还房贷，而这钱我存起来每年参加一次理财。就是每年存3.6W的理财，按照年收益5%（保守估计，实际肯定比这个高）复利计算，30年以后你会存到235W，扣除108W账单，你可以收益127W。如果算上30年房子的升值，赚的更多，而且这只是5%的收益，如果是10%的利率，收益会更高！7 @5 {( ?: K" S' ]( `& N
考虑到封卡可能，如果这样存理财即使被封卡，也有资金及时补窟窿！
. J5 l- C% J- o9 F3 d l不对之处欢迎指正！！！$ d+ y' l: m; s3 I# G* g2 a6 R
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发表于 2014-7-6 22:33:31
楼主
发表于 2014-7-9 23:28:30
