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信用记录是这样练成的。。。。

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发表于 2012-2-3 06:12:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
         
' t7 o  }4 {! O- F5 d- U经过近一个月的奔走考察,终于在昨天晚上签下了装修合同了。5O.J"d0S#Q#\~!HL9 C7 Q7 |2 I2 H# U
理一理思路,再喘一口气先。^T$J
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09年底12月中旬买的房,上海的房事真是疯狂,二手的都还要排着队才能轮到你,能不能上还两说!我跟老婆都是讲究却不啰嗦的人物,要求很明确,交通方便,房型正气,由于考虑到总房款、宝宝及家人来沪照顾的问题,基本上锁定在大二房或小三房。(\u"F,syH#Q@Y-Ya( d# W1 H! Y0 o. n
看了两个周末的就定了下来,接下来就是下定金等一连串的手续,然后就是等拿房了。基本上还是比较顺利的,不过这期间也发生一点小插曲,写下来,以供朋友们共鉴。| I8}P'xo|(]PU
/ v) i( a1 \- t6 v& A贷款的信用问题。我在这上面跌跤了,刚毕业工作的时候公司给办的中行信用卡,为的是出差费用方便。大家知道0506年的时候中行的网上银行基本上就是个摆设,只有借记卡查询余额的功能,信用卡只能去网点查询,我办理了自动还款的功能,本意只是省麻烦,那时候还没有信用记录这个概念呢。;|,Gq@W1}!z
  c5 v8 B2 i& i$ y公司开薪水在月初,银行自动还款在月末——刚好是断粮的时候,公司的报销款什么时候打更是没谱,于是自动还款常常都会续不上,但是办自动还款的时候,银行人说过有最小余额还款功能,因此,就几乎没有怎么关心过信用卡还款的事情,甚至于我有一沓的对账单信封至今都没有开过,寒啊。 wVpK,i/R!z}3f2O( f8 G; _3 r) ?! G
后来银行几次打电话催我还款才知道,当借记卡余额不够的时候,最小余额还款还是要去柜台办理。由于这一点直接导致了若干次的还款不及时,这就成了我现在的信用污点,办贷款的时候办不下来,最后还是以老婆之名办的,她也有同样问题,不过次数少,没怎么磨嘴皮,银行业务员也有自己的指标,总算还是办理下来了。0j$wz5G/G j_n
4 Z/ `: t6 j/ t* G$ E, Y提醒同学们啊,千万要注意自己的信用记录,否则以后会比较被动的。"spyvP
( ~1 g4 O% q# x" _有点跑题了,还是说房子吧。首先我觉得必须明确自己的定位,并且要坚持,否则很容易被中介牵着鼻子走,以至于犹豫不决而痛苦。b4k*B2Q%|
/ \1 [1 {& _. D, o1 x8 t( @我和老婆商量过,基本定位是交通方便,房型正气,总额控制坚决不超,最后定下来的这套就是符合这些的。A WV/]Ec+G5 `( J1 R! _. e8 `: g7 O/ H6 Y8 z
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今年过完年后回到上海,过了不多时,顺利地拿到了房子。至于是不是接了房事的最后一棒,我们也不在乎了,接下来就是忙装修,想到马上就能老婆孩子热炕头了,那个兴奋啊,嘿嘿。%Ip        Ltj,|.f        U
& ~: F  @3 P4 |4 `$ ^/ u+ y  c我们的房子是84平,3111卫,很紧凑的小三房。逛了N个装修论坛,逛了几趟装饰市场之后,渐渐地从脑子发热中冷静了下来,对装修的概念也从糊里糊涂慢慢地有了自己的想法,这样折腾了差不多半个月之后,就开始有的放矢了。Sd-@8{R6SA%]) n1 I# k! c- A4 I5 F, s0 j
基本原则是实用第一,指导方针是重装修,后装饰。老婆喜欢的是低调的奢华,我自然是要完全拥护的,本着这些想法,我逐渐定下了如下几条:~; k0 H2 y0 l9 G
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实木地板。啥叫情结?想割舍却不能,想抛弃却不忍,一步三回头,这就是情结。
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楼层原因,选择防盗窗和双层玻璃,可不想咱小宝宝被马达吵扰。装修公司报价9500余,在光科拉胜的时候,发现正在为周末的团购布置场地,就以198的价格定到了凤铝788的铝合金窗,顺便防盗窗也给了他家做,这样共花了7000不到,省了一大笔银子,哇哈哈。
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三菱空调。我是做工控的,三菱电机一直是对手,其质量实在是令人佩服,这种因对敌人的敬重而产生的信任感,不是价钱可以撼动的。对西门子的判断是品牌营销非常成功,产品质量实在是不敢恭维,性价比不高。将这种对西门子工控的判断直接转嫁给西门子家电,自觉也不是很公平,可是,爱不需要理由,不爱就更不需要了。
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      至于其他品牌,不要问我,我不知道,由于看都没怎么看。        y9?-rBY:\
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      唯一不爽的是三菱的空调全国统一价格,让人牙根痒痒,也没有办法,只好看礼品了。平常送一个阿迪的包包,咱家包包已经严重过剩了,不稀罕。好不容易熬到51活动的时候,礼品变成了苏泊尔的电饭煲,当下就毫不犹豫地定了下来。,LH1K.` vu;W! \! q( U' ^9 v& N" o9 \3 [: q
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厨房的东西要选好的。这可能是家里利用率最高的地方了,当然要用好的。
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橱柜,油烟机,燃气灶,热水器,水槽等等,东西多,品牌杂,总价高,最令我纠结的也就在此了。 @.N,V \)pro+ K0 l$ e5 g& n
      橱柜。一开始是打定主意自己打,装饰市场里的都好贵,2000一延米那是便宜的了,只能吐吐舌头。后来家人推荐不锈钢台面,起初我有疑问,看过实物之后我一下子就爱上了,碎花或者几何图案的台面,划伤也应该看不太明显,最重要的是可以放心地在上面砍肉了,我的排骨汤啊,老婆的糖醋排骨啊,哈喇子啊。。。。无奈价格一直如鲠在喉。不过缘分就是,有次去红都建材市场(这里真是个好地方啊,以后要单独开篇说),我是下班后过去的,比较晚,一家夫妻店快拉卷帘门的时候还热情地招待了我,UV门板,防水板柜体,不锈钢台面,五金件是3节抽屉滑轨,送一个气撑,一扇百叶,只是阻尼铰链每个要加5块,玻璃门的另算。我小算一下4500-5000左右可以搞定,当即就心定就你了!(Yn+OwM2HH-a2 f* x$ p, }! I( x
装修公司用防火板+人造石台面做的,最后核算下来连工带料也要我4800,用料上面那可不是差了不是一个档次啊,我还有什么好犹豫的呢。-G3b*SO@0l;hd  F: X9 F8 S3 e# S# R" C3 Z
刚好这家也有淋浴房,顺便也就一起定掉了,价钱还是比装修公司的便宜,这样两项下来,以同样的价格拿到了更高档次的东西,还是蛮值的了。 rv/T,Q/AV!S
6 J3 t! c% W$ z7 Z7 _      水槽。水槽的市场品牌众多,价格繁杂,一开始我堕落在芜杂的比价比货之中,后来猛然间醒悟过来重理思路,才清晰起来。@cw#UR#G7@&oP
# q. J7 j( {7 m3 v# [5 `! O我觉得水槽的选择(包括其他装修的东西后来也是按照这个思路的),首先根据自己的厨房大小和安装位置,确定下水槽尺寸,然后根据自己的装修档次定位,确定下品牌和心理价位。我根据自己重装修的思路,确定下品牌基本定在摩恩,欧琳,价位在1000以内。循着这个思路,我选择了欧琳的OL-823,然后再去比较价位,寻找货源。最后选择了网购,在淘宝上定了下来,750,还送一个8006的龙头,这样总体上比在卖场里面看到团购的要低200左右。M]7jDW z1 ~7 d# @$ B+ K  ^4 u3 |
      卫浴。马桶一定要选好的。市场上主要有分体式和连体式的,论坛上的同学大多偏爱连体式的,说是虹吸原理,吸力强,不容易堵。:v1w, x5 G  u% G# `" f8 B$ [4 |* t
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4 D! \+ `) s9 A其实马桶这东西,已经是很成熟的产品了,我认为哪怕是杂牌的,也不用担心堵得问题,主要是陶瓷的烧制质量。#|}WR7q |!F! l) |( Y  W5 ]' ^5 C4 j! p
      陶瓷的烧制和冷却等工艺都会影响到成品质量,这些都是需要投资巨大的设备来保证的,小厂在设计和模具方面可以学习,做出外观相似的产品,但是设备肯定比不上大厂的,成平在吸水性方面表现就差一点,时间长了就会臭臭的哦,而且还会变暗变黄。记得在北京住建国宾馆的时候就体会过,老五星了,除了比咱乡下的旅馆高一点,早餐好一点外,实在是找不出可圈可点之处了。现在回想起来,让我如此耿耿于怀的就是它的洁具,又暗又黄,简直倒胃口。因此,洁具同学们一定要选大厂的哦。W ~\)A_N1U|#R
! R4 q; J, A& M) e6 O5 M! X      有米的可以选择科勒,TOTO,美标的,23K以上的比比皆是,米不多又想要品牌的(例如我),本着宁为鸡首不为牛尾的想法,锁定在二线品牌,例如惠达,箭牌等,2000以内的就可以了。记过几番寻找,终于定下了惠达的HDC191,搞活动的时候拿的,1000米搞定,比团购只便宜2百左右,但是心里蛮爽的,呵呵。RC$bg&[i/w*R
: D" c7 |7 F" X      洗脸盆。这一点直到现在我仍在纠结,唉… ...x!U/[)[ U B(l!`.fP
9 H: }5 d& n6 T; C5 S( I. v6 M4 B9 W      市场上主要 有单盆,柱盆,柜盆。VoOo'd6n G+~ A
* b; [! @4 Z) G" P% v, l      单盆      主要是杂牌再卖,200左右就可以搞定,自己做柜子。优点是经济,柜子的式样可以自己定。6h"g        j        b|
# l1 i. t9 r( B2 O$ }      柱盆。几大卫浴品牌的,基本上600以内,都有可选的。适合卫生间空间比较紧张的,自己只需要钉几个挂钩吊架就行了。优点是节省空间,风格简约。缺点也是很明显的,没什么储物空间。1{ A/D;Kh
/ j& \4 @: _/ c! L+ r2 F0 M3 g      柜盆。杂牌的,模压板的500左右,项目的1200左右,根据柜子大小略有不同,都可以配阻尼铰链了。优点是美观大方,缺点是尺寸改动空间不大。建议可以跟商家协商,选这款的盆,那款的柜,一般都可以定做的。总体来说,性价比还是蛮高的,只是需要多思量,细打算,费点脑细胞。1F7B4K.ULm7Y)X  g0 G/ v: j, Y) Q) h% |! _' V
      但是品牌的一般都不能定做,这点满让人头疼的。由于我已经定了惠达的马桶,考虑到时间长了不能有色差,洗脸盆还是会定惠达的,因此我会定惠达的盆,然后自己做,或者找柜子厂家做。L\7R%[;t8B
0 C6 g* |* m, t      洗衣盆。假设家里空间足够,强烈建议配个洗衣盆,这是网友们的经验,以后会非常方便的,毕竟不是什么衣服都需要机洗的,更有些衣物还是必须手洗的,再者,还可以当水斗来用,就不需要为拖把再专配一个了。一物多用,嘎嘎。+`|l`9a& N! q% A0 w8 q! m7 `* V0 \
                                                hd\g*S~'bi0 z8 M" I* f. T4 h! m7 _
      龙头和花洒。      水槽的龙头已经定了配套的欧琳,脸盆龙头和淋浴花洒正在考察中。还是本着宁为鸡头不为牛尾的原则,科勒的龙头太贵,基本不考虑,可能会选择摩恩、九牧、丰华的。E'^R_1G3I.]
. {6 i" r  [8 v) [1 U      看过之后才发现,淋浴花洒好贵啊,上千刚刚起步,实在是肉痛啊。5~?%?D:Y
4 s% l2 ]( H2 I7 |7 v6 i$ M1 D- B      哪里有搞活动的啊,我找,我找,我找找找… …Hy F6wF'D9HMd?; D8 \) K0 [: U6 w- Y% v, b( ]6 S
以上是我的厨卫选购经历,目前大业尚未完成,真的好累啊,不过蛮有劲的,想到再为了家而努力,就觉得什么都是值得的了。宝宝,快快到来吧,别让母亲太辛苦哦。父亲母亲现在为了你,可是都卯足了劲哦。*[        ^|E;i\! N# r- @, C6 J* V- N

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发表于 2012-2-3 08:08:32 | 显示全部楼层
6 y* b7 b/ ^: x4 `# p
貌似开篇跟信用有关,呵呵我最近可能要买家电 家具,寻思有啥 活动。)love%( |' A( H. z) F. q% W  e* L
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